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新竹竹北房產 陽明清境透天庭院車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1730 萬
- 參考單價：27.13 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
新香街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽明清境
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：63.772 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.625 坪
- 附屬建物面積：19.147 坪
- 土地面積：32.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立頂埔國小
鄰近公園：青草湖公園
生活機能：竹蓮市場
附近交通：陽明清境公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立頂埔國小
鄰近公園：青草湖公園
生活機能：竹蓮市場
附近交通：陽明清境公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需評估修繕預算
此物件對於預算有限卻渴望擁有「透天厝」生活型態的家庭來說，是一個具備高度性價比的選項。主要吸引力在於其兼具社區管理安全與庭院停車的稀缺條件，加上交通動線完善，非常適合在科學園區工作、追求通勤效率的新竹在地買家。
然而，最大的考量點在於 23 年的屋齡。雖然目前單價看起來合理，但您必須預留一筆預算用於室內裝修與潛在的老屋維護（如管線更新、防水處理等）。建議在簽約前務必委託專業機構進行屋況檢測，確認結構與漏水狀況後再作決定。若能接受翻修工程並以此換取更大的居住空間與便利性，這將是一個兼具實用性與舒適度的居家選擇。
問與答
新竹竹北房產
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粘瀞尹(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲小粘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-659956
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 新竹東大站前 加盟店
經紀業名稱: 新竹頂贏國際商業股份有限公司
證號: (114)登字第499510號
新竹竹北房產 粘瀞尹 0952659956
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